降息后30年50万房贷月供降83元

2015.08.14 来源: 互联网大字

6 月7日，中国人民银行决定，自6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调 0.25个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。据了解，这是央行2008年12月以来*次降息，对于处于困境的中小企业来说无疑是一个重大利好;而被房贷压得喘不过气来的房奴，也终于盼来了松口气的时候。

存款利率*次允许上浮

中国人民银行6月7日晚间决定，自6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。其中，金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

调整后，一年期存款利率为3.25%，一年期贷款利率为6.31%。这是央行时隔三年半来*次降息。央行上次降息要追溯到2008年12月23日。当时，央行将金融机构一年期存贷款基准利率分别下调了0.27个百分点。

人民银行同时宣布，8日起，将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。此前，按照人民银行有关规定，我国一般金融机构存款利率不允许有浮动区间，而贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.9倍。

**成本低，企业迎利好

在本次降息前，央行三次下调存款准备金率，不过不少小企业对于降存款准备金已经麻木了。

当前许多小企业订单不足，**成本和人工成本太高，不敢扩大规模。青岛市中小企业协会会长范勤德说，小企业*盼望的，是降低利率。本次降息，来得非常及时，只有利率降低了，小企业**成本才能降下来，才敢扩大规模。

范勤德说，对于央行的这次降息，他认为也有美中不足的地方。感觉降得少了点，如果力度大点，效果可能会更好。此外，政策还有一个执行的过程，现在很多银行对于中小企业的利率都是上浮的，降息后银行如果对中小企业放贷时继续上浮利率，中小企业的**压力还是很大。

银行在当前的经济环境下，应该承担更多的社会责任，多降低贷款利率，少降一点存款利率，毕竟只有企业经营好转了，银行才能跟着有**。一位银行界**人士说，降低了中小企业贷款的成本，银行的贷款规模才能增加，对银行来讲不是坏事。

50万房贷30年能少还3万

一提降息，*快乐的恐怕还是房奴。本次房贷降息后，贷款购房者每月的月供将能减少多少呢?青岛银行青岛分行理财师闫峥给记者算了一笔账：利率下降会减少购房者的购房成本，以贷款50万元30年还清并且按基准利率等额还款计算，原来贷款利率为7.05%，每个月需还3343.32元;降息后利率减少为 6.80%，每月需还3259.63元，这样一来，每个月少还83元。利息总额也由703595.2减少到673466.8元，减少了30128.4元。

目前打算马上贷款买房的刚需族马上就能享受到政策带来的红利，而对于存量贷款者执行银行新利率的时间是明年1月1日。那也看到了减轻贷款的曙光，明年月供就可以少还*了。青岛市民刘先生说。

很多人的理财方式比较单一，以存款为主。降息对这部分人来说不是个好消息。以1万元的一年期定期存款为例，降息前的利率为3.50%，实际利息收益为350 元。而降息后，一年期定期存款利率为3.25%，税后利息就为275元，这样储户就少得利息25元。建行理财师王菊芹说。

对股市影响可能有限

降息是对实体经济的刺激，从而在根本上对股市有提振作用。但从短期来看，市场并不会因为一两个单*的事件(比如降息一次)就能马上提振或扭转市场信心。

突击式、救*式的降息对股市实际作用并不大，因此建议不要盲目追高，重仓者逢高减仓，耐心等待企稳信号出现。青岛营业部分析师国龙说。

对于近几天来的股市格局，许多业内人士原本不抱多大期望，但此次降息却让市场悲观情绪消散不少。

青岛营业部总经理尹红说，央行能够在关键时刻及时进行降息，是应稳定经济增长的要求作出的调节，充分体现出灵活性。这一举措会对经济起到重要的稳定作用，也会对股票市场起到非常重要的稳定作用。

虽然市场在连续下跌，但从走势看，有点诱空的嫌疑，2280点附近有强大的支撑，降息会对后市起到一定的积极作用。尹红说。

亮点

存款利率可上浮****

利率市场化迈出实质性一步

据***上海6月7日电中国人民银行7日决定，自8日起金融机构人民币存贷款基准利率各下调0.25个百分点。

这次降息十分必要也十分及时，在当前经济下行风险压力加大的情况下，降息主要是为了稳定增长，并且5月份物价涨幅可能进一步回落也为降息提供了空间。*席经济学家连平表示。

在当前投资、消费、工业增加值增速均有所放缓、PMI持续低迷背景下，市场近期对降息的预期强烈。经济下行明显，社会贷款需求不足，降息有利于进一步提振企业贷款需求，稳定投资和增长。

包括CPI回落为降息提供空间、经济下滑、国际上已经处于降息周期等多重因素推动央行此时降息。中国高级研究员赵庆明认为，央行这次降息释放了一个强烈的信号，重在提振企业信心，同时表明我国开始进入降息周期。

上海财经大学现代金融研究中心副主任奚君羊表示，目前虽然启动了一部分投资项目，但主要是政府项目，民间投资意愿并没有激活。这主要是因为在经济下行的背景下，**成本还太高，削弱了企业的投资积极性，而降息能够降低企业**成本，刺激企业的投资意愿。央行此时果断降息，有助于优化信贷投向，减轻企业贷款成本，促进社会投资，刺激经济增长。

投稿作者：孤芳不自赏46

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