公积金贴息贷款政策获批公积金贴息商贷是什么

2015.06.16 来源: 互联网大字

广州公积金贴息贷款方案终于获批究竟什么是个人住房公积金贴息，住房公积金贴息是什么意思？

什么是公积金贴息贷款

所谓“公积金贴息贷款”就是指购房者申请公积金贷款时，先与银行签订商业贷款合同，因商业贷款利率比公积金利率高，公积金中心将对购房者补贴利息差额。杭州、徐州等地已采用这一办法缓解公积金贷款猛增的压力。

其实，早在今年2月举行的广州市“**”上，广州市住房公积金管理中心负责人就透露“公积金贴息贷款”的想法。公积金贴息贷款是什么？具体来说，就是商业银行向购房者提供贷款，公积金中心则补贴商业贷款和公积金贷款之间的利息差。此举一方面可缓解公积金贷款的排队现象，另一方面也没有增加购房者的利息支出。

曾有商业银行的贷款部负责人接受媒体采访时表示，银行欢迎公积金贴息贷款，“因为利息并没有损失，还多了一层公积金中心的信用**”。当然，公积金贴息方案也并非一片“叫好”。有人就质疑：公积金贴息贷款乃是“用公共财政的*补贴给少部分人”，甚至有“劫贫济富”之嫌。

对此，广州市住房公积金管理中心负责人曾回应，公积金中心为贷款者支付的利差，来源于公积金增值收益，将原来上缴财政的增值收益用于缴存者，符合公积金互助性制度的初衷。此外还有人担心：增值收益部分是否足够补充利差？会不会用公共财政的*补贴公积金贷款者？该负责人2月曾回应，当时公积金中心积压的贷款额在50亿元左右，依据现行利率计算，预计公积金中心需要投入总的贴息资金约为12.5亿元。

公积金贴息政策刚获批，究竟会如何执行？何时公布公积金贴息贷款细则？何时贴息才能真正落地都不知道。

投稿作者：孤芳不自赏46

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