小小便利店选址技巧，不得不看

2015.04.14 来源: 互联网大字

小小便利店占地不是很广，但是特别能为人们提供方便，但是怎样才能让你的便利店增添人气呢，下面的便利店选址技巧，就不得不看了。便利店选址技巧包括：适宜的位置和不方便开的位置。从根本上解决你选址难的问题，让你无后顾之忧。

便利店选址技巧

(1)看商圈消费力：尽量选择高收入人群聚集地、人流较多的商圈。铺面位于社区商业中心街道上，尽可能位于十字路口处，与酒吧、银行、邮局等集客力较强的场所相邻。

(2)看竞争状况：看商圈内有无大型零售店、同类店。商户聚集较多时，是否还有设店的空间。国内的标准大约在一个半径为500米的社区商圈中，3000人4000人方可支撑起一家店。

(3)交通便利度：尽量选择交通方便的社区，与过街天桥、过街地下通道、公共汽车站、地铁站口等人流量较大的公共交通设施相邻。店前空地不少于店内经营面积，店前或附近50米内可停放2辆以上小汽车。

(4)可视性：门窗可改装为落地式大玻璃结构，店面、店侧及店前可发布(安装)广告牌，须安装霓虹灯加强夜晚可视度。

(5)跟随性：选择在知名便利店旁边，利用差价和货品种类，有针对性地分流顾客。

便利店选址技巧之不方便开店的五个地方

(1)商圈内人口极少的地方

便利店不适宜开在商圈内人口不足的地方，如果商圈内人口在1500人以下，此店铺应摈弃(这意味着商店的固定顾客过少，从而会影响到销售额)。一般来说，便利店商圈半径为500米，在方圆500米的范围内至少有3000个商圈人口。而这3000个商圈人口应该要由四部分人组成：一是家庭主妇，她们在便利店购买在别处忘买的商品二是三口之家，年轻夫妇会为家庭进行便利性购买三是*身的青年人，他们是便利商店的主力顾客四是中小学生，他们是便利商店零食的*大购买者。

(2)在马路上无法停车的地方

繁华的大街上虽路人如织，如果不能停车，你将失去买烟和lotto的过路客。

(3)走下爬上的店铺

设在地下室的便利店由于不能充分发挥便利店的特殊功能，因此客流会受到影响。主要缺点是：顾客进出不方便店铺位置不醒目而难以招徕流动顾客。和前者一样、要登楼梯进入商店，会给顾客带来不方便，从而违背了便利店主要提供方便的原则。

(4)形状不规则的店铺

长方形或是正方形的商场比较适合便利店的经营，如果商场的形状不规则，那么在一个本来营业面积就很小的空间内很难合理地去安排商品的陈列，这就会增加顾客选购商品的时间。一般来说便利店面积*小为650平方英尺，*大不要超过1500平方英尺。*理想的便利店应在1200平方英尺。

(5)加盟店太集中的地方

便利店是小本经营，租金不能太高,在大多市，通常情况下租金*好不要超过三天正常的营业额。在加盟店太集中的地方，租金较贵，即使现在业主不提价，租约完后一定会大幅度提高。业主不会在意你做什么生意，他们在意谁能为他们交更多的租金。

友情提示

投资成本计算：

以一营业面积为40平方米的店面计算，不包括铺租，合同期均为三年，*次投资金额如下：

成本费用项目自营费用金额

装修费3万元

设备费4万元

*次进货6万元

管理费0元

合计(管理费未纳入)13万元

自营者前期所需设备包括冷柜、空调、验钞机、pos机(收银设备)、软件(收银软件)、监控、音响、办理证照(烟酒牌照、工商税务登记等，可委托专人办理，费用1500元)

投稿作者：孤芳不自赏46

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