大良“地王”迟交楼业主提出*额索赔案又有*新进展。昨日获悉,由于案件中关键证据被顺德**备案为“合法与否,与业主无法律上的利害关系”,并以此驳回了业主起诉。有业主代表十分愤怒,并向佛山中院提出上诉。
据悉,该案于春节前已经开庭审理,庭审的焦点在于该商业地产项目竣工备案的行为究竟是否合法。有业主表示,此前咨询的多名律师分析认为,此案中,业主的诉求能否获得**支持,将直接影响业主们的**索赔进展。
庭上,有代表称,顺德国土局出具的竣工报告中存在多处如日期、签名等缺漏错误,属于违法。对此,国土局答辩称是因为该局信息系统升级导致未能及时录入,故工作人员在系统中未能查询到相关信息,实际情况应当以国土局保存的纸质档案为准。美的地产则认为,不能仅凭笔误,就**验收报告的真实性。
判决书显示,**并未对该商业地产项目竣工备案的行为究竟是否合法给予定论。仅表示“国土局作出的竣工验收备案合法与否,与业主无法律上的利害关系,业主不具有起诉该备案行为的原告诉讼主体资格。”
“我们花了这么多*买的商铺,关于商铺的质量是否过关的备案文件究竟是真的还是假的,居然与我们无关?”业主代表对于**的判决表示失望、不解及愤怒,并表示已提起上诉。
新闻追溯区
2012年,位于顺德大良东区的美的广场开售,成为当时的地王,开发商**2013年9月30日交楼却未能如约交付,涉案金额高达数亿元。2014年2月,多名业主要求退楼并赔偿损失。2014年下半年,官司开打,*批业主胜诉。在第二批业主将开发商告上法庭之时,开发商拿出一份来自于顺德国土部门的证据,以证明涉案工程项目如约通过了验收。由于认为国土局前后两份证据存在矛盾,业主转而将国土局告上法庭。
投稿作者:孤芳不自赏46
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