变更经过公示？根本没有看见！

2014.12.28 来源: 互联网大字

《买房说“人车分流”，交楼变“效果展示”》追踪：

胡怀军日前，“汇乔金色名都”小区多名业主称，开发商擅自增加地面停车位，让“人车分流”成为一句空话(中山读本12月11日07版曾报道)。12月15日，坦洲规划部门回复称，“汇乔金色名都”小区二期规划设计方案的确发生过变更，但已通过公示且未收到异议，业主则称根本没有看见过公示。

规划部门：4月已重办规划报建手续

业主称，开发商不顾公众安全，擅自将公用绿地改为收费停车场。对于这一质疑，市城乡规划局坦洲分局书面做出了回复，称该小区开发商于今年1月16日向镇规划分局提出金色名都二期方案变更的申请。因该变更涉及相关利害关系人，依照法律法规规定，二期方案变更已于今年3月在报纸、市规划局网站及小区正门进行公示，公示期为20个工作日。

回复还称，公示期间未收到相关利害关系人提出异议。完成公示程序后，依据行政许可法等法规规定，坦洲镇规划分局已于今年4月重新办理规划报建手续。

多名业主：从未见过变更规划公示牌

对于规划部门的回复，业主们并不满意。有业主称，在交楼前从未听说过小区会建地面停车位，也未见过变更公示。有业主介绍，其于2013年10月签订了购房合同。其间，无论是销售人员的说法还是沙盘展示，都表明小区按人车分流设计，“当时就是冲着这个优点买的房。”不过，就在交房前她却得知小区已建成多个地面停车位，还需要收费。

对于规划部门的说法，通过网络查询，发现中山市城乡规划局在今年2月20日的确发过一份公告，称开发商申请变更规划设计方案需公示，但内文并无经更改方案的细节，只称“该项目的规划公示牌设在该小区人行主出入口处”。

对此，多名业主称从未见过公示牌。有业主称，即使开发商的确设置了公示牌，但业主们根本就无法看到，“房子都没有建好，我们怎么可能经常跑到小区去看。”业主们还认为，开发商在更改规划设计方案后，既没有更换沙盘也没有通知已购房者，已是欺骗行为。接下来，业主们还会继续**。

投稿作者：孤芳不自赏46

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