“铁”定升值天河东地铁上盖7年即涨20万

2014.12.28 来源: 互联网大字

地铁一响，**万两。以金沙洲为例，6号线*期浔峰岗至长湴段于2013年12月开通试运营后，大幅度地带动了金沙洲的楼价。从以下表格中可以清晰地发现，以下沿线代表性楼盘以2013年12月为节点，前后楼价均有涨幅，少则6.25%，多则12.50%。

地铁13号线、21号线和5号线(东延线)、6号线二期(东延线)、7号线(北延线)将要在广州东陆续开通，以及已开通的14号线增城、黄埔、萝岗将直接与市中心六区连通，地铁辐射的区位价值也将上升到另一个高度。

作为刚需客而言，此时*好入手的则是像这些还在规划中的地铁盘，**入手，等交楼时地铁也正是开通，为刚需客带来的不仅是便捷的生活，也是楼盘升值的收益。位于13号线**站上盖的金泽豪庭，在2007年买入一套90平的两房时，总价31.5万，*付9万。而如今金泽豪庭一套两房单位均价增长为11000元/平，*付已经高达29万。中间增长的20万，可以说是您的纯收入。

户型：53-124㎡两三房

价格：带精装修均价为11500元/㎡，*低价9588元/㎡

优惠：*家优惠1万抵9万，老客户带新客户*高奖励3000元

电话：400-890-0000 转 654852

价值一：地段——新塘CBD核心位置

金泽豪庭位于增城**的区域——新塘镇广园快速东与107国道辐射内，是增城区域的第二大商业中心，广州东*旺的商业集中区——新塘广场、大润发商圈等地内已经陆续有商业体及写字楼诞生，包括地博**港、亚太银座商铺、增城保利国际广场及奥园康威广场等。

值得一提的是，根据网展开的关于广州未来城市中心猜想的调查显示，近五成人认同广州新城市中心将向东移，并认为未来的广州城市中心房价为1-5万元/平。因此，作为广州东*旺商圈内的金泽豪庭，其升值潜力是翻倍增加。

价值二：交通——13号线**站地铁上盖

众所周知，“地铁上盖”被作为楼盘的一大卖点屡试不爽。13号线将在2016年开通，届时20分钟不换成即可到达天河。不仅如此，公交车方面也很方便，214路、B30、B31及571A/B/C等到能顺利到天河。

自驾方面，因为金泽豪庭临近广园快速东与107国道，从新塘出口转107国道东行1.5千米即到天河，很适合在黄埔、天河的上班族与投资客。

价值三：配套——吃喝玩乐一站式服务

金泽豪庭现已是3期发售，无论是内部还是外部配套，且金泽第四期规划是商业综合体，生活娱乐都已经相当成熟。

价值四：价格——主打刚需户型，总价低

金泽豪庭主推刚需户型，面积涵盖53-124㎡单位。均价11000元/平，其中93平单位的均价低至10500元/平，产品总价较低。其中53平单位为总价*低单位，折扣后低至50万/套，而周边的新房均价*低也是12000元/平。

另外，金泽豪庭接受公积金，商业贷款可以结合天下贷，减轻了购房者的压力。

投稿作者：孤芳不自赏46

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