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在刚过去的“双十一”，淘宝**的销售额达到571亿元，互联网已在商业市场大举攻城略地了，实体商业地产应该如何发展？11月24-26日，观点地产新媒体在广州举办了2014观点商业年会，共议“互联网时代的商业”。
中国商业得了“电商恐惧症”
“大家看到571亿的数字之后恐怕心里更慌了。”中购联购物中心发展委员会主任郭增利一开场就抛出了淘宝“双十一”的销售数据，他指出，近两年，中国商业得了一种病，叫做“电商恐惧症”，这种恐惧症压得人透不过气来，今年“双十一”后就更慌了。
他表示，商业地产要学会普遍性地借鉴互联网的核心优势。他用6个字来概括互联网的优势是：传播、互动、分享。他指出，无论是实体商业，还是电商，都需要把消息发布出去让更多人知道，都要与消费者进行互动，与更多的人分享使用的体会。
世联行*席技术官黎振伟也指出，今天的商业地产也要改变，关键是眼光，“你看到全世界，就有机会做全世界的生意。你看到10年后，就可以做10年后的生意———这就是中国现在的互联网思维。”
购物中心大增，商业地产过剩
在会场上，不少嘉宾也谈到了目前中国商业地产开发、供应量太大的问题。根据中购联的统计，2013年年底全国总共有3450家购物中心开业，在2014年预计还会有390家购物中心新开业，增量*大。
中国房地产业协会商业地产专业委员会***蔡云回应了购物中心过剩出现了招商难、空置率高的问题，她认为在过剩中寻找出路，这是地产商和商业零售企业的共同所要肩负的责任。“开发企业做好开发之余，还要考虑与零售企业，甚至电商企业共同结合，去主动改变形势、主动服务”，才能构成一个“商业地产的完整体”。
投稿作者：孤芳不自赏46
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