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1、不顾形象，徒求销量
人口密集、购买者众、消费量大……很多品牌店会竞相入驻这样的商圈。但是，只从投资回报的角度考虑店址，未必就能实现效益*大化。对于经服装店而言，除了考虑店址对销量的促进作用外，还应评估其对品牌形象的影响。为**品牌形象不受损害，厂商在服装店的选址方面还需强调周边环境的清洁、卫生、美观，尽量避免与杂货店、食肆、机械修理店等为邻。
2、迷信**地段
“非****不嫁”是厂商选址中普遍存在的一种心态。他们认为，在闹市区、商业中心开店，能以较高的客流量带动销售，开店就要开在**旺地。殊不知，**地段的昂贵租金与激烈竞争所带来的经营压力，非一般服投资商所能承受。
3、行业偏离商圈定位
每个地区都有自己的整体商业网点布局。何处发展服务业，何处发展IT零售业……各个城市都会有长期性的整体规划。错位选址，逆势而动，往往得不到宏观政策的支撑和大环境的推动，吃力不讨好，*后只能选择撤出。
4、缺乏借势意识
做生意要成行成市，过分孤立仅靠一家门店单打*斗，未必就是一件好事。巧妙地借对手的势，往往能对销售起到积极的促进作用。麦当劳的店开到哪里，肯德基的店就跟到哪里，这一现象就很能说明问题。
5、迷惑于客流量的表象
客流量是选址时应该考虑的主要因素。但对于服装店而言，除了要考虑总体的客流量外，更应深入分析客流的有效性。 同一商圈内不同性质的服装店，其有效客流量的比率差别较大。以为人流密集、热闹的地点就是好商圈，这是对商圈的误解。
6、广告空间考虑不足
店招、立牌，展示架、海报，这些常见的广告道具对于服装店的销售有不可忽视的作用，运用得当能起到四两拨千斤的效果。有的店面没有*立门面，店门前自然就失去*立的广告空间，也就失去了在店前发挥营销智慧的空间。 因此在选址时，*好是了解门窗是否可改装为落地式大玻璃结构，当地**对店招悬挂有无特殊要求。
7、忽视顾客消费便利性
如今的消费者越来越挑剔，对购物场所的物业配套与周边公用设施的完善程度越来越重视。有车一族希望购物时能很快找到停车场，老人家不想爬很高的阶梯……一切从自己的便利出发。服装店必须将这些便利因素考虑进去，否则店址再好，顾客也不愿光顾。
8、低估消费惯性对购买的影响力
很多经营者虽然在定位、商圈的分析上下足了功夫，但因对消费者的消费特性考虑不到位，*终只能草草收场。一些音响、空调类的服装店进入新开发的大型小区，是因为看到了整个商圈庞大的新居消费需求。在商圈内没有任何竞争的情况下，如果所有有需求的顾客都来购买，自然能养活一家店。但是音响、家用电器这类耐用消费品，价格高，购买频率低，消费者在购买时不惜多跑路、货比三家后才肯掏腰包，对开进小区的服装店往往并不买账。
9、不考察商业环境的未来变迁
服装店的投资回报周期较长，一旦周边环境发生变化，必将导致投资无法收回。一般来说，新的城建规划、公共交通设施与路况的改变对商业环境都会带来深远的影响。一些目前看起来很优越的位置，可能过不了多久就会因城市发展变化的要求而陷入改造、拆除的麻烦。
店址决定成败，在充分了解商圈情报、商业布局、市政规划以及消费者购买习性的基础上选址，才能进行科学有效的决策。服装店选址必须坚持宁缺勿滥的原则，在找不到合适店址的情况下，放弃开店计划乃明智之举。
投稿作者：孤芳不自赏46
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