1200元/平方米的保障房来了

2014.10.27 来源: 互联网大字

杨亮昨日从金湾区住建部门获悉，为满足当地农场职工和危房户的住房需求，当地今年已建成1457套**房，目前正在就销售方案向社会公开征集意见，**房户型面积*大超过80平米，*低售价仅1200元/平米。

超过70平方米的2000元/平方米

了解到，金湾推出的1457套**房分别为金山花园三期和安怡花园，上述项目*早于2011年动工，原计划2013年竣工，后因种种原因拖延至今。

金山花园是金湾*大的危房改造工程，三期项目已建成1206套**房，户型80㎡以上的564套(三房两厅)、70㎡至80㎡336套(两房两厅)、60㎡至70㎡204套(两房两厅)、50㎡至60㎡102套(一房两厅)。安怡花园有**房251套，户型从50平米到80平米以上不等。

方案称，**房售价根据新建住房所处区域及建设综合成本实际确定，70平方米以内可享受低于成本的优惠价格，超标面积按成本价销售。金湾住建部门相关人士表示，在未纳入土地成本的情况下，两个**房小区的建筑综合成本价均约为3300元/㎡，在扣除含中央、省、市区镇各级财政的补贴后，住宅标内面积(70㎡/户)售价1200元/㎡，超标面积(70㎡以上)按2000元/㎡计算房价，“购买者需一次性缴清房款”。

红旗农场第一代归难侨农业职工优先

谁有资格购买**房？金湾区住建部门介绍，**房仅面向红旗农场危房户，并优先照顾红旗农场第一代归难侨农业职工，属于第一代归难侨农业职工户，原有集资建房但未办理产权证，且无享受过政府其他优惠住房政策，家庭人均居住面积不足15㎡的住户，均可认购，并可享受总房价优惠7500元的待遇。

方案根据**房户型大小设定了购买条件，其中金三花园三期80平米以上“大户型”旨在满足家庭人口四人或以上的红旗农场大家庭的住房需求，购买者还需同时满足“户主户口在金湾区红旗镇(农场)各社区”；“夫妻双方必须有一方为红旗华侨农场在职农业职工或已退休农业职工”；“夫妻双方均从未享受过政府优惠购房政策(货币分房、房改房、危房改造房、集资建房)或企业任何住房优惠政策(含企业对职工发放的房屋补贴)”;“现居住在红旗镇内的危房或无房户”四个条件。

金湾区住建部门表示，已在政府官网公布销售方案，还在征求意见阶段，市民可登录官网查询条件，如对方案有意见、建议，可反馈至区住房和城乡建设局住房**股。

投稿作者：孤芳不自赏46

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