荷塘有楼盘首付两成

2014.10.17 来源: 互联网大字

　日前，在潮连进入荷塘的大桥上，一则“*付两成”的楼盘广告吸引了的注意，该盘为荷塘当地一个小型住宅项目，目前在售单价6000元起。

“我们项目在售97-109平方米的三房单位，*付两成需要向我们**申请。”以购房者身份致电该盘销售中心咨询*付成数问题，一名接线人员解释说：“比如60万的房子，如果*付两成那就要贷款多一些，即*付十二三万，那么就有大约四十七八万要贷款，如果*付三成大约十八九万，那么贷款就少一些。”

目前，*套房贷款无论是商业贷款还是公积金贷款，*付*低都要去到三成，对于楼盘接线人员所说的*付两成问题，向业内人士咨询，一名**地产人士表示目前银行没法做到*付两成，真正*付两成的操作方式不大可能出现。该名人士认为楼盘的“低*付”应该是“垫*付”，购房者少交的*付部分，应是开发商帮忙垫资，一般都限半年或一年交齐。

另外，目前潮连也有一个楼盘打出“*期分12年免息付款”的广告，业内人士表示这种情况便属于开发商帮忙“垫*付”，一般而言，“垫*付”加大开发商资金压力，这种方式虽能吸引买家出手，但开发商需承受较大风险，另外，购房者若没能按时还款，也可能产生纠纷，“低*付”在一二线城市出现较为频繁，不过考虑到各种风险，选择这种方式的购房者也不一定多。

投稿作者：孤芳不自赏46

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