林和村回迁房冲击河汉电梯楼房钱跌了6%

2014.10.17 来源: 互联网大字

市房地产中介协会日前发布的9月份二手楼房*陈述显示，全市9月室第平均月租为39.32元/平方米，环比跌2.95%。电梯楼房*河汉区跌幅*大，环比跌了6.11%。广州市房地产中介协会诠释，*要因为受到林和村回迁房进入二手租赁市场等身分影响。

按照广州市中介协会的统计数据，9月份中间区域房*均价为40.48元/平方米，环比跌幅达3.05%，**区域房*均价为27.26元/平方米，环比跌幅达1.32%。从中间区域的各区房*表示来看，电梯楼室第房*除荔湾区、黄埔区略有上浮外，其他各区均呈下探态势；楼梯楼室第房*则全数下滑，荔湾区、海珠区冲高回落*为较着。

数据显示，广州所有区中，电梯楼中房*环比跌幅*大的是河汉区，均价49 .05元/平方米，环比8月份跌了6 .11%。楼梯楼房*方面，荔湾区跌幅*大，均价为34.74元/平方米，环比跌了6.19%。

广州市房地产中介协会诠释，2014年8月，林和村正式启动回迁典礼，林和村的大量回迁房进入河汉北租赁市场。据介绍，林和村的回迁房共有6栋合共2107套回迁房，属703名回迁户所有。村民们除一两套自住外，其他则大大都进入河汉北的租赁市场。因为房*较周边同样前提的物业低约5%～10%，且为全新未入住的物业，是以对体育中间、河汉北一带的租赁市场造成了较大的冲击，带动了整体房*的下滑。

投稿作者：孤芳不自赏46

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