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中心**，广州又不听话了。公积金中间喊穷，所以当局你都在干神马？！
住建部、财务部、中国人民银行近日结合发文，提出多项要求撑持公积金贷款，被认为是又一“**”行动。
住建部文件
★住房公积金贷款对象：*套自住或第二套改善型通俗自住住房的缴存职工。
★推进公积金异地利用，实现异地互认、转移接续。
★ 职工只需持续缴存公积金6个月，可申请公积金贷款。
★ 恰当提高*套房贷款额度 ，加大对购房缴存职工撑持力度。
★ 打消住房公积金小我住房贷款保险、**、新房评估和强制性机构担保等收费项目 。
全国****轰轰烈烈，广州却各走各路。针对近期广州公积金方面浩繁定见的提出，以下枚举公积金政策变更环境：
广州公积金鼎新标的目的大致包罗4点：
▅ ▃ 敲定“史上*严”公积金新政
▅ ▃ 增添本年额度，削减来岁额度
▅ ▃ 下调缴存基数上限
▅ ▃ 打消贷款保险
打消贷款保险
公积金管委会对《广州市住房公积金小我住房典质贷款实施法子》进行审议，提出“打消强制保险营业，由告贷人自愿选择典质或包管的担保体例。”
案例：80万元贷款可省1.4万
下调缴存上限
11月起，缴存比例上限将由20%下调至12%，缴存基数上限也将从5倍降至3倍。业内阐发政策对于大型国企、金融机构影响较大。
案例：月薪7000元的公事员，月缴金额削减约四成。
原本公积金上限为：2800元(7000元×20%×2)
调整后公积金上限为：1680元(7000元×12%×2)
额度调整 2014年限额170亿的根本上新增27亿，而2015年全年的额度是140亿。此外，11月中旬起头每日发放额度，按照录入系统的时候挨次分派额度给客户。
具体环境如下：
已获得额度，但未放款客户：公积金已追加27亿额度。
新申请额度的客户：11和12月各有2亿发放给新申请客户（一亿给各个银行，一亿给担保中间）
期待2015额度：11月中旬起头按照工作日天天约发放5600万给尚未获得额度的客户申请，这些客户根基上从2015年才起头发放贷款。
大源按揭郑大源呼吁：按时候挨次发放额度可增添其公允性。
" 对于按时候挨次列队获得额度审批，我建议各个银行共享额度，**行政分派额度，让市场来决议额度分派，各个银行之间（含担保中间）谁先录入系统，谁优先获得额度。若是需要限额，则所有银行限制录入新的申请单。"
若是依然行政分派额度，必然会呈现张三在一号找了A银行录入申请贷款，李四在三十号找B银行（或者担保中间）录入申请贷款，成果李四先出同贷书，因为B银行相对额度宽松一些。
新政
面临公积金贷款额度的垂危，当局重拳出击，敲定史上*严公积金新政。而新政中说起的“二次限贷”政策成为了*大核心。
否决者跨越四成 仍原则性经由过程据悉在初次收罗定见时，对于公积金“二次限贷”这一政策，否决率达到了40.41%，而6月二次征集定见时，否决率则上升到了45.94%。据悉，在上周的公积金管委会上，虽政策原则性的经由过程了，但从否决者则是跨越了四成。
担忧 二次限额将导致部门客户遏制缴存公积金，削减缴存公积金，提光公积金。
郑大源建议：还清后，归零从头计较缴存资格。
公积金还清后，缴存环境归零，从头计较缴存资格，只要合适缴存前提，则可以再次申请。举例来说，广州户口的，还清后从头起头计较，再次持续缴存六个月，再次累计缴存满24个月也可以继续申请公积金贷款，如许子加倍公允。
提取和贷款二选一
此外，郑大源建议，可以采纳提取和贷款二选一的方式，若是客户选择了公积金贷款买房，就不克不及再提取公积金；若是申请了贸易贷款，或***付款买房，则可以提取公积金。
以下为公积金管委会敲定的新政内容
★ 二次限贷：公积金已贷过不克不及再贷
★ *套房*付比例：由两成提高至三成
★ 缴存年限：当地户籍需累计缴2年 外埠户籍累计缴3年
★ 可贷款额度计较公式：账户余额×8+月缴存额×到退休春秋月数
★ 楼龄+贷款年限≤40年
（网综合羊城晚报报道）
投稿作者：孤芳不自赏46
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