独家重磅!公积金新政敲定！二次限贷政策正式经由过程

2014.10.11 来源: 互联网大字

继央行贷款新政落地后，今日（10月11日）上午，广州房贷市场又迎来了另一个重磅动静！原打算在9月底召开的广州公积金管委会，在今日落地。

会议审议了《广州住房公积金小我购房贷款实施法子》，对此前一向备受存眷的公积金贷款贷过不克不及再贷、170亿贷款额度的调整等作出了回应。

据动静，除了增添本年的额度外，公积金新政也正式敲定！二次限贷政策、增添连缴年限就新贷款额度的计较公式将实施。此动静获得了大源按揭总司理郑大源简直定。郑大源大喊：悲哀了。

新政确定

★二次限贷

新政：公积金已贷过不克不及再贷

解读：广州市民买房将只有一次公积金贷款机遇，二次贷款条例现实影响的人群有36.6万。

★ 缴存年限

原有有政策：当地户籍，需持续缴6个月以上。外埠户籍，需持续缴12个月以上。

新政：当地户籍，已连缴满6个月，且累计缴存24个月以上。外埠户籍，已连缴满12个月，且累计缴存36个月以上。

解读：初次定见连缴政策限制了市民自由转换工作的权力，新的定见则更有利于频仍跳槽的年青人。

当地户籍，已连缴满6个月，且累计缴存24个月以上。外埠户籍，已连缴满12个月，且累计缴存36个月以上。

可贷款额度的计较公式

原有有政策：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2

新政：账户余额×8+月缴存额×到退休春秋月数

解读：强调了账户余额的主要性，现实上可贷款的总额加倍少了。

*付比例

由两成提高至三成

原有政策：*付2成

新政：*付提高到3成

解读：郑大源暗示，打消*付2成需要人民银行审批才能经由过程。

增添27亿额度接下来3个月每月发放2亿

网接到内部动静，在今天的管委会上，广州公积金中间提出以下建议：

在本来170亿的贷款额度根本上新增27亿额度，除领会决前9个月上报待审批的额度，接下来3个月每月将发放2亿元。

来自广州日报记者赖伟行的现场动静暗示：截至本年9月，广州已发放公积金贷款约164.79亿元，距全年170亿元的额度仅剩5.21亿元，全年的贷款额度将很快用完，余下第四时度将无额度分派。若将已上报系统的贷款申请审批放款，放款总金额将达到190.11亿元，与年头打算的170亿元比拟，超支约27亿元。

为了应对超支环境，因而建议增发27亿额度，以渡过本年难关。

来岁额度削减至140亿年中再做调整

管委会确认，来岁暂定住房公积金贷款额度为140亿，比及来岁中旬，再按照半年环境做出调整。

公积金中间将从本年11月中旬起头，先按140亿额度实施按月按日分派，并由系统主动按照申请件录入时候挨次轮后上报和审批。

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