认贷不认房新政德州未落地

2014.10.11 来源: 互联网大字

一直以来，房地产市场都有“金九银十”的说法，恰逢国庆假期，央行与银监会又**了房产新政，我市的房产市场情况如何，新政是否会吸引广大购房客户积极入市，10日至11日，大众网记者走访了德州市多家楼盘，发现自9月份以来，房产市场起色明显，仅国庆7天假期签约数量就达到了208套。

记者在走访中了解到，多家楼盘在进入9月份之后，销售情况都有了不同程度的好转，城区南部一家楼盘工作人员告诉记者，过了七八月份传统淡季，他们的销量在近一个多月有很大提高，仅10月份的***天就卖出去了六七套房子，平均3天能卖出去2套房左右。“因为我们的楼盘定位主要就是针对刚需客户，定价也比较低，均价在每平米4700元左右，现在在售的第3期房子总共有1000套左右，已经差不多卖出去三分之二了，和往年相比基本上没有太大的变化。”置业顾问李凡玲告诉记者。

而在万达售楼中心，工作人员给记者出示了这样一组数据，从去年到现在，在不到一年的时间内，该项目一期的1100套房源已经售出近1000套，仅在今年国庆假期7天就销售了近60套。“从下半年开始，我们的销量就开始慢慢回升，加上国庆我们针对特殊楼层和房源进行了力度较大的促销活动，现在一期已经只剩下100套左右，二期房源也即将推出。”工作人员李娜向记者介绍到。

除了打折促销手段，各大楼盘也趁势推出各种不同的优惠活动，以此吸引购房者，而不少刚需购房者也准备抓住时机，出手购买自己心仪的房子，家住德城区的小刘准备明年结婚，*近一直在和女朋友奔走于各个售楼中心，挑选房子的过程是既辛苦又充满幸福。“毕竟是我们的婚房，还是考虑现房和准现房，希望能在结婚时就住上，而且我们刚工作，还需要家里赞助一部分，所以会考虑价格因素比较多一点，再就是希望能离单位近一些就行了。”

而很多年轻一族选择楼盘时，对周边配套、是否为学区房等因素也考虑较多，国庆节前的*后**央行**通知，对*套房的认定以及二三套房的贷款政策做了调整，限贷政策正式松绑，新政的**有效地降低了想要改善住房需求人群的购房门槛，而各个楼盘前来咨询相关政策的人也是络绎不绝。

市民张先生多年前购买了一套80多平方米的住房，“限购令”曾影响了他换大一点房子的计划，“限购令”一取消，张先生就来看房了，“现在条件稍微好些了，家里上有老下有小，有机会还是想换个大点的房子，这不听说有新政策就赶紧过来看看。”不过，据德州各大楼盘的工作人员介绍说，目前，房产新政暂时还未在我市施行，像张先生一样的购房者还需要再耐心等一等。“现在打电话和到售楼处咨询的顾客比较多，我们都一一做了登记，等新政实施后我们会**时间通知他们。”一售楼中心工作人员告诉记者。

投稿作者：孤芳不自赏46

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