广州多个楼盘豪赌限购松绑抢跑：松外埠户籍

2014.10.09 来源: 互联网大字

长假前夜央行推出“认贷不认房”新政搅动市场，广州限购松绑近期则更是传说风闻不竭。记者长假时代走访广州房地产市场发现，有个体楼盘“博”限购政策松绑，“*跑”兑现利好，有楼盘声称外埠户口购房无需社包管明，只待政策落地便可网签。

*跑*要针对外埠户籍的松绑

央行发布房贷新政后，微博传播有开辟商直言旗下广州项目接管当地人买第三套以及外埠人免税单社保买**套房产。对此，广州市河山房管局明白暗示，今朝仍执行此前限购政策，尚未有任何调整。

记者在长假时代走访发现，广州多个楼盘却按捺不住赌政策，提前偷步*跑，以针对外埠户籍的松绑为主。比力保守的依然要求有1-2年的社保，但都比本来的三年限制要宽松；斗胆一点的，甚至声称一年社保都不要了。

对此，业界人士透露，“*跑”楼盘事实上也没有收到**动静，只是想“博一博”，这些楼盘多是与购房者先不进行网签，而是签认购书收诚意金，并商定长则3个月短则1个月的刻日，假如刻日到了政策仍未转变即退还诚意金，假如限购公然松绑则以签定认购书的房价成交。

有网友爆料称，河汉天健上城若是不敷一年社保，可先跟公司申请审批先认购，审批后交定金就可将选好的户型保留一个月，若是一个月后限购没松绑则退还定金。记者致电河汉天健上城核及时，发卖人员很谨严，听闻是外埠户籍但缴交社保未够一年，暗示可到现场先看房子，“按照此刻的政策是不成以买的，但看合适了再说，德律风里说不清晰”。

而罗冲围板块某楼盘发卖人员暗示，楼盘不受限购影响，外埠户口无需社保可直接购房，不外要等政策出来才可网签。荔湾区龙溪中路某楼盘的发卖人员也暗示，“此刻外埠户口不需要社保也能买房”，只有该开辟商一家可以做到如斯。

不外，大部门楼盘发卖仍暗示，此刻政策不开阔爽朗，要比及节后才能有定论。星汇金沙的发卖人员暗示，固然今朝有限购松绑传言，但在新政策**前仍要按限购政策执行。

**周整体楼盘成交量增10%摆布

国庆**周已经近尾声，而在房贷新政下，楼市人气颇旺。“这个**周广州楼市整体表示不错，监测数据显示，整体楼盘成交量增添10%摆布，个体楼盘成交量甚至增添了20%。”华夏地产项目部司理黄韬暗示，白云、萝岗和番禺等地刚需盘成交较旺，初次购房者积极入市，少量改善型购房者也插手购房行列，估计**周的网签环境会在10月中旬起头表示出来。

“楼市需求仍是在的，可是激活成交，还有待房贷新政进一步落地后才表现出来。”合富辉煌*席阐发师黎文江认为。

投稿作者：孤芳不自赏46

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