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郑俊鹏上周五晚上10时许，珠海市住建局发文松绑楼市“限购令”。昨日查询发现，“松限”*个周末主城区商品房网签套数为47套，未见明显回暖迹象，业内分析称原因是网签数据滞后及市民观望情绪导致。
数据：日均网签量不足24套
昨日，查询珠海市商品房预(销)售专网发现，“松限”*个周末，即上周六、日两天的主城区商品房网签套数为47套，日均不足24套，均为住宅用房，网签并未见明显回暖迹象。另一方面，截至9月28日，9月份主城区共网签商品房536套，日均网签量接近20套。
其中，位于珠海大桥东的华发水岸花园****，上周末两天共网签11套；位于前山的心海州花园排名第二，网签6套；而位于唐家的华发·蔚蓝堡和位于珠海大道广昌社区的锦绣四季花园并列第三，网签套数均为5套。
业内人士：成交量短期会猛增
“网签未明显回暖的原因有两个，*先是珠海主城区商品房网签存在一定的滞后性；其次，目前属于政策调整的初期，很多细则有待具体落实，所以现在购房的客户都是比较谨慎的及理性的，持观望态度的比较多。”珠海合富辉煌市场部市研副主任胡志宜表示，限购令松绑实际上对于珠海整体楼市的影响并不小，预计楼市新货供应和成交量短期内会猛增。“我们监测的结果显示，拿到预售证的楼盘*近几天增加得很明显，这意味着楼市供应量在增加。”
在胡志宜看来，珠海限购政策调整，对开发商和购房者来说都是重大的利好消息，大多数开发商会加快推货节奏来*客。
投稿作者：孤芳不自赏46
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