黄金周看市：广州北十一新货价钱“笋” 货量多

2014.09.28 来源: 互联网大字

北部看房线路景观优势凸起，青山绿水，生态大盘林立

●看楼路线：保利云禧-华发四时-凯云新世界-颐和大院-自由人花圃-嘉汇城-绿地·新里缇香第宅-雅居乐万科热橙-路劲悦峰-保利悦廷-珠江壹城-广物荔山雅筑-君源·御湖城

广州北部看楼路线从白云到花都到从化，*大的看点是产物丰硕、景观优势凸起，看楼、休闲度假两不误。一般地，越往北走，楼价越低，到了从化，根基是广州楼市的*低价。

看点1：白云豪宅“超模”养眼

“金九银十”档期，白云区的产物以亮丽的豪宅方队为主打，集中在白云新城板块。

从白云新城一路北行，满是“高峻上”的**产物。豪宅“超模”各具看点：万科峯境的垂直绿化理念、保利云禧的大气宇观山客堂、凯云新世界的瞰山平墅、“新丁”华发四时的景观大宅、颐和大院的湖山一色，从舒适型的改善型产物，到**改善型产物，再到**奢华的**产物，出色纷呈。当然，售价也不会低，*低价为3.8万元/平方米起，主流售价在4万-6万元/平方米之间。

看点2：花都“新丁”或有笋价

在北部看楼路线中，货量*大、刚需买家*值得存眷的是花都板块，供给量丰硕，还有不少新盘。

除绿地·新里缇香第宅、雅居乐万科热橙、路劲悦峰、保利悦廷等大房企的新盘外，尚品雅居、卓粤花圃等小型楼盘也不竭推出，产物包罗通俗洋房、城市别墅、公寓等，刚需户型占比超七成，*受刚需买家热捧的两房、三房中等户型也有较多选择。价*多样，主流售价为7000-1万多元/平方米。因为货量较大，估计**周会有“笋价”（粤语，“廉价”的意思），不妨重点存眷首度入市的“新丁”大盘，一般而言，这类“新丁”因为没有价*负担，首期入市可望有“惊喜价”呈现。

看点3：从化“5字头”选择多多

这个档期，从化板块也是新盘林立，*大的特点是价*优势凸起，可称得上是“广州楼市的*低价位”。

全新入市的新盘有荔山雅筑、景业荔都及珠江壹城，主力产物为70-140平方米的两房至四房，价*优惠，估计“5字头”起便有买卖，以紧凑户型、带地铁、大规模为卖点。对改善型买家，从化情况好的房子也有不少，好比位于石门山丛林公园旁的君源·御湖城，售价“6字头”起，改善栖身门槛较低。

投稿作者：孤芳不自赏46

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