哪盘才是你的菜？请为你心目中的“地产好声音”转身

2014.09.27 来源: 互联网大字

海伦春天效果图。佳兆业中心时代广场效果图。

在歌迷的遗憾和欢呼声中第三季《中国好声音》各战队16强先后诞生，继续留在舞台上的和已经淘汰的选手都在这个秋天留给我们视听享受。巴菲特说，只有退潮了才能清楚地看见谁在裸泳。在房地产市场进入盘整周期的下行时节，纵然在孤灯苦雨的行业大势中，惠州的开发商依然在努力地用各种方式呵护着这个城市的房地产尊严，无论品牌大小，抑或资金实力雄厚与否，在呵护行业的同时也为展示更好的自己，和好声音的舞台一样彼此竞争，只有在这个舞台上每个人才显得如此不同。本期特刊中尝试把本届好声音16强的选手和惠州表现优异的楼盘进行匹配，希望梳理出其存在的共性以及特点，并非单纯以销售业绩作为评判标准，而是以选手特征匹配，因为在这个雷同的时代，只有个性才是永恒的标签。

海伦春天VS李琪：

被低估的野百合

用别致产品迎接春天

楼盘简介：位于水口江东一号路的海伦春天所在的片区被定位于市区商业服务中心的综合发展区，项目北邻东江西临新开河，项目物业类型涵括80-127平方米的高层，以及147-191平方米叠墅，目前和搜房电商合作的洋房特价为4999元/平方米，其他高层均价5300元/平方米，叠墅10000元/平方米。

海伦春天总占地8.9万平方米，含高层11栋、叠墅28栋及裙楼商铺，总建筑面积20万平方米，分两期开发，目前在售的是其一期产品。小区采用半围合式布局**了项目有较为开阔的视野，大部分高层单位可观江景，叠墅200%赠送率是其*大的竞争力。

匹配对象：李琪

匹配好声音学员简介：为朋友庆祝生日从半米高空摔下来拖着一条残腿的24岁洛阳女孩李琪，用自己的黑嗓把台湾歌手张震岳的《爱我别走》唱出了别样的感觉，赢得了导师的转身，被那英称之为“灵魂黑嗓”。

但是令《中国好声音》四位导师为之倾倒的“哑嗓”，此前曾是她的噩梦，被老师否定，被同学嘲笑，李琪说除了朋友之外，从小父亲给李琪请的那些音乐老师，只上一节课，就直接将李琪归纳为“没有音乐天赋”的类型。“玩儿别的去吧，不要往唱歌这方面奔了。”带着质疑，竞技赛上这位黑嗓声线女孩连续突围成功晋级四强。

两者匹配指数：★★★

匹配理由：李琪为参加《中国好声音》费尽周折，此前的2013年因为喝了1斤二锅头导致面瘫而错过，此次又因为左腿骨折而无法自由行走，被人搀扶上舞台，总算让我们有机会见识这位拥有高昂*特嗓音的黑嗓女孩，导师转身也让李琪觉得唱歌有点意义。

海伦春天从出生之初就没人看好过，其周边嘈杂的环境，以及极为不成熟的配套，再加上水口孱弱的城市购买力以及下行的市场趋势，让更多的业界人士有各种不看好海伦春天的理由，但*终上半年水口片区销售第二的数据令其得到了市场认可，在水口崛起、上东平板块开始成为焦点的时候，人们开始关注海伦春天。

在本年4月份动工的云山东江大桥直接连接江北和水口板块，让江北和水口进入5分钟生活圈，此时海伦春天不想再错过这一时机，在“集团年庆，助力刚需置业者以及让利1.5成*付、0*付”的动作下，销售数据步步攀升，让人刮目相看。

实际上，外面看似粗犷的李琪并非如同其声音般特立*行，在刚毅的嗓音背后，挑剔的观众逐渐认识到李琪是直爽而柔弱的软妹子。海伦春天一样在新盘众多的水口并不出色，留给市民的印象在一定程度上也仅仅和李琪的黑嗓子一样的*具匠心———惠城区当前**在售的叠墅产品。但实际上并非如此，可以预见的是在云山东江大桥通车后，其距离江北*近楼盘的特征会和李琪一样逐渐被挖掘出来。

佳兆业中心·时代广场VS耿斯汉：

演绎*特与力量

只想做时代的**

楼盘简介：佳兆业中心是惠州江北媲美华贸中心的地标性城市综合体，项目位于江北惠州市**旁，距离规划的城市中轴线直线距离仅500米，此外项目还邻近莞惠城际地铁江北站口，项目拥有超过总建面12万平方米的购物中心，物业类型涵括写字楼、酒店、住宅、商业等类型。

时代广场是佳兆业中心的三期项目，主要以核心地段打造**级的商务品质以及办公环境，物业类型以写字楼为主，面积区间较为灵活，介于130-2300平方米之间，目前其展示区已经对外开放，认筹1万元抵10万元。此外二期尚有精装和毛坯两种产品在售，精装户型介于130-151平方米，均价1万元/平方米，毛坯单位户型面积较大为200-251平方米，均价1万元/平方米。

匹配对象：耿斯汉

匹配好声音学员简介：8月1日来自江苏21岁的徐州大三学生、留着奇怪发型的耿斯汉，以一曲《美丽世界的孤儿》赢得了四位导师转身，他用兼具力量和干净的嗓音唱出了自我的摇滚风格，既有震撼人心的前进号角，又能娓娓诉说内心的孤*。

原唱汪峰赞不绝口说我很感动，因为你把一*歌完整的所有情绪，和这*歌里潜在的那种难以言表的力量和爆发，已经表达出来，不管是前面的浅吟低唱，还是*后的爆发，那种彻底的释放，你已经毫无恐惧和无所顾忌了。歌声中传递出的震撼人心的孤*感，也让网友为之折服。此后在晋级赛有人评价他用心歌唱胜过所有的舞台经验，让灵魂在震慑中感动和升华。

两者匹配指数：★★★★

匹配理由：有人说耿斯汉的摇滚中带着年轻人的力量还兼顾了干净的嗓音，但耿斯汉自己说，我只想做**，做这个时代的**，因为在竞争的舞台上他不想输给任何人。很多专业的乐评人对他清澈干净的嗓音、力道十足的演绎、狂放不羁的性格、个性十足的气场也极为看好，无论好声音的结果如何，耿斯汉都一样会成为年轻人力量摇滚的新**。

佳兆业中心在江北区域毗邻市**中心区域，其极具竞争力的地段以及良好的香港上市公司的出身，和耿斯汉一样具备了惠州的行业**的地位，这样的**同样意味着竞争，意味着更残酷的市场考验。

佳兆业中心综合体的出现直接拉升了周边公寓的租金，而且其项目本身在惠州的**意义还在于所在的项目涵括公寓、购物中心写字楼等多种业态，而即将发售的三期佳兆业中心时代广场是纯写字楼，也是江北目前封顶的*高建筑。

为满足更多不同群体的需求，其130-2300平方米的弹性空间也是惠州写字楼市场*次跨度如此大的空间组合，和耿斯汉可以低沉吟唱，也可以像炼钢工人那样驾驭不同类型的风格唱歌一样，佳兆业中心时代广场的**不仅在于地段、高度，也在于其打破了惠州市场高端写字楼对空间的组合弹性，这种个性组合想必会吸引更多人的关注，毕竟一个城市可以成为住宅**的地块太多了，而写字楼的**绝对是屈指可数。

投稿作者：孤芳不自赏46

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