9月24日下午2点半,济南5宗土地挂牌时间截止。因为均只有一家企业报名,5宗土地全部底价成交,总成交价格达到5.01亿元。
5宗成交的土地中,有4宗土地位于市中区二环南路延长线北侧,全部被山东融汇文创置业有限公司收入囊中。记者了解到,这4宗土地均为陡沟街道办事处大庙屯城中村改造项目用地,2宗商业用地,2宗居住用地,总面积12.07万平方米,总建筑面积则超过53万平方米,总成交金额为4.25亿元。根据容积率计算,2宗商业用地的地上楼面地价为每平方米1264元,2宗居住用地的地上楼面地价在每平方米1100元左右,均不算太高。
记者了解到,此次成交的土地是大庙屯片区第二次出让的土地。2013年,济南市国土资源局曾出让该片区土地5宗,由山东融汇地产获得开发建设权,所开发建设的融汇城·锦绣里项目位于拥军路以东、大庙屯村以南,总用地面积9.43万平方米,总建筑面积41.49万平方米。此次出让的土地,应同为融汇城项目用地的一部分。
根据融汇地产此前的宣传,融汇城项目以打造文化创意产业发展新高地为目标,完善主题公园、教育、医疗、商业等生活配套设施,整个项目建成后,将成为一个集生产、居住、交通、游憩等为一体的“小城”。
投稿作者:孤芳不自赏46
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