买铺15年房产证没影

2014.09.23 来源: 互联网大字

时间：近日　地点：香洲

情况反映：叶先生反映，自己在1998年10月和1999年1月先后购买了珠海国信广场的商铺，目前银行已经供款完毕，并且缴纳了契税。但时至今日已经十五年了，自己商铺的房产证还没能办下来，不知何原因。

回应：历史问题协商解决

记者向市房地产登记中心了解到，叶先生所购买的珠海国信置业公司开发的国信广场B座一、二层商铺，1997年已办理整体确权。1998年，开发商将一层改建分割为121间商铺销售，由于改建需经规划部门批准、超面积需补交地价和契税、商铺分割需通过消防验收以及开发商无法开具发票等原因，造成一层商铺业主未能办理产权登记。2005年，市**专题会研究后同意加建部分按规定补办手续，契税和发票问题按历史遗留问题处理。开发商曾两次试图引进商家整体承租并重新装修以解决消防验收问题，但由于商铺业主意见不统一，导致商铺分割涉及的消防问题至今未解决而无法推进。市房地产登记中心表示，建议商铺业主尽快成立业委会或选出代表，协商解决相关问题。帮忙记者朱鹏景

投稿作者：孤芳不自赏46

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