南都讯记者邱永芬实习生旷小丹 南都记者踩盘获悉,2012年的单价“地王”荔湾金蝶地块近期已开放销售中心,样板房或将于月底开放。该项目命名鹅潭湾,有145至299平方米的三到五房,可望一线江景。
2012年11月30日,荔湾金蝶厂地块以104946万元被老东家珠江实业集团竞得,另须配建3100平方米拆迁安置房,折合楼面地价约为1.48万元/平方米,接近当年荔湾芳村在售一手房价,为当年的单价“地王”。
该项目位于荔湾区滘口,东近珠江大桥,南靠广东商学院,北望珠江,“步行至五号线滘口站只需七八分钟”。其总用地面积为36404平方米,建筑面积为73584平方米,容积率3.0,建筑密度低至26%,绿化率高达50%以上,限高60米,建18层江景豪宅。
早在去年广州住房博览会上,珠实就携鹅潭湾项目亮相。自今年4月部分楼宇规划获批后,近日市规划局又批后公示,同意该盘建设7栋地上11至19层(其中5栋18层高)的住宅,建筑面积为43763.6平方米,裙楼配建肉菜市场和邮政所,并有幼儿园及游池。
据了解,将于近期*次推出的产品有140、160、180、190平方米的面积,而299平方米的则为顶层复式,两梯两户。
投稿作者:孤芳不自赏46
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