南都讯记者詹燕燕8月29日,深圳前海又将迎来一波土地盛宴,位于前海深港合作区十九单元3街坊的4宗商业性办公用地将于当**午3点在市土地房产交易中心正式拍卖,总起拍金额32.15亿元。不过已经沦为商业用地唱主角的深圳招拍挂土地市场,截至南都记者发稿时,已连续三个季度无居住用地出让。
南都记者统计,截至8月26日,华为投资控股有限公司以7900万元底价拿下龙岗坂田一宗工业用地后,深圳今年共出让土地32宗,其中含商业性办公用地及商业服务业设施用地共13宗,含工业性质用地14宗,社会福利用地等其它性质用地共5宗,包括全国*批出让的2宗养老设施用地。但居住用地的出让,自从去年12月份由江西政力房地产开发有限公司以9.8亿元、溢价率高达211%竞得位于坪山的G11337-0095宗居住用地后,据已挂牌的土地出让公告,深圳土地市场已经连续三季度居住用地出让为空白。
南都记者查阅自2009年以来,近5年的土地出让公开记录显示,虽然居住用地出让多集中在下半年,但连续三季度未有居住用地(含安居房)出让并不多见,在近5年来还是*次。就算在仅出让了3宗居住用地的2013年,在1月份也还有一宗位于光明的居住用地面市。
一位不愿具名的品牌房企投资部人士分析认为,深圳土地资源紧缺,想要在深圳继续扎根发展的房企只能走协议拿地为主,市场化拿地为辅的路子,而只寄希望于通过市场化拿地的房企会面临越来越高的土地成本。
在土地出让金方面,截至8月26日,深圳今年共收获土地出让金约423亿元,其中含商业性办公用地的土地出让金约313亿元,占比达到74%,成为土地市场“新贵”。而从各区域看,前海当之无愧稳居榜*,今年已卖地191亿元,占比约45%。这也让8月29日下午,以拍卖方式公开出让的T102-0250、T102-0249、T102-0248、T102-0247这4宗地能否“地王”再现,成为市场关注焦点。
投稿作者:孤芳不自赏46
爱亲母婴生活馆在行业中有着很高的知名度,不仅消费者为其所迷,就连投资商们也丝毫抵不过它的魅力,纷纷想...
金火旺木炭机加盟政策是什么?多少钱能加盟?投资成本低,万元左右即可加盟!金火旺木炭机是一款清洁产品,...
机制木炭机哪里有销售的?全国各地的木炭机生产企业非常多,在众多品牌中,金火旺木炭机技术先进,是热销的...
天气逐渐回暖,我们回到河边进行烧烤等活动,而木炭自然是必不可少的,架上炉子自己烤制一些美味的食材,真...
提起烧烤我们都垂涎欲滴,烧烤离不开木炭,选择一个靠谱的耐用的木炭品牌非常重要,无论是商家还是消费者都...
现在哪个行业最赚钱呢?当然是干洗行业,因为现在的生活节奏是特别快的,根本没有人有时间自己来洗衣服。并...
电话:023-62873158
3158招商加盟网友情提示:投资有风险,选择需谨慎