弃房断供“狼”来了？

2014.08.18 来源: 互联网大字

前不久坊间曾因某经济媒体的一篇报道而纷纷传言“弃房断供”“狼来了”。其实该媒体在文中是如许表述的——“五六月末，浙江杭州、江苏无锡、福建宁德、江苏新沂等地都有业主因小我按揭贷款过期未还而被银行告状的案例。这些案件中，业主大多声称‘无力还款’。今朝尚无更大都据显示‘弃房断供’成为全国遍及现象。可是，监管部分早已做出预警。”在传布这则新闻时，“今朝尚无更大都据显示”后面的一段并没有打入题目，故此“弃房断供”一词“残虐”收集。这几天，各地有关“弃房断供”的报道纷纷出炉，大都来自于**对“银主盘”（购房者无力还款，银行主张收回衡宇产权）的判决，由此激发一个问题，之前或许是“题目党”的缘故而认为“弃房断供”的判定不实，此刻加上番禺、珠海等地的“弃房断供”案件，是否可判定“弃房断供”这个2008年“金融海啸”中呈现的梦魇再次降临市场头上？

有关番禺“弃房断供”案件的媒体报道表述如下：从2013年1月至2014年7月的19个月里，广州市番禺**共受理因“弃房断供”导致按揭房贷胶葛的案件191件，同比(与2011年1月至2012年7月比拟)增76.85%，平均每月有10件摆布。

珠海“弃房断供”案件的资料来历同样来自于**渠道。2014年珠三角6市各级人民**审结79件“弃房断供”案，此中贷款金额*高为600余万元，平均贷款额度在22万元上下浮动，79件案件中，有38件案件是购房者买房不到3年就起头遏制还贷。而在珠海，本年共审理了至少14宗“弃房断供”案，不外仅有1宗已经判决，撤诉2宗，其他均刚受理或正在审理。上述判案中，断供的楼盘位于金湾三灶，至少五成断供楼盘位于西区。此外，珠海人采办中山坦洲衡宇也呈现若干宗断供案件。

珠海对“弃房断供”案件的报道还引述了珠海等地的楼市总体环境。比来3年，珠海楼市的室第成交面积大约900万平方米，中山坦洲的室第成交面积也至少有500万平方米，意味着成交室第至少有10万套。而珠海***数据显示，本年上半年，珠海的室第成交量为120.81万平方米，按照每套房100平方米计较，意味着至少有1万套室第成交。珠海地产人士认为，本年上半年珠海成交万套室第，而据**数据显示，总共才14套“弃房断供”，这个比例长短常小的，有可能比汽车断供的比例小良多。若14套与前几年成交的10万套来比力，更是九牛一毫。

记者不厌其烦地列举媒体的报道内容，只是想告诉**，“弃房断供”的报道若是没有大规模地呈现，且没有“弃房断供”相对于总体环境的比力，那么“弃房断供”永远是伪命题，因为任何时辰都有人经济呈现问题，有可能弃房断供。

投稿作者：孤芳不自赏46

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