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7月份广州二手楼市总体仍较低迷，成交量不高，但自3月份以来持续4个月的交投低位下滑态势却有所遏制。据合富尺度指数监测阳光家缘二手室第网签数据显示，7月广州二手室第网签1660套，环比上月增添3.6%。
自2013年8月份以来，广州二手室第的月度网签量呈一路走低态势，由2013年同期的月签3000套摆布，下滑至今朝的仅1600套。不外，7月份在传统淡季以及利好缺乏之下，交投却不测止跌微升。从区域看，各区域成交量根基止跌企稳，河汉、海珠、原芳村、花都等部门区域的网签甚至有所回升。
从市场现实环境看，河汉中间、原东山、原荔湾、海珠工业大道北等片区的看楼量较6月份均有两到三成的增添，*要是部门刚需旧客的看楼和谈价热情逐渐回升。
部门换佃农对价*小幅让步的较**笋盘判断出手。如光大花圃7月有多宗120㎡—130㎡的三房成交，成交价*约为2.7万元/㎡，较3月份的叫价下调了约一成。据领会，这部门买家均为光大花圃四周的换佃农和原荔湾的生意人。
不少客户自2013年上半年起头挂号入场看楼，因为整体大市趋缓，一向担忧楼价下跌，迟迟不愿出手。不外，近期客户的看楼积极性却较着增添，*要是感受到政策风向可能会有所转变，担忧价*再度上涨。粗略估算，这部门看楼积极性增添的买家约两到三成，大多集中河汉、海珠、越秀、原荔湾等市区的**地段，*要受政策频现局部松动的旌旗灯号影响。
投稿作者：孤芳不自赏46
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