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南都讯记者徐凤实习生鲍婧如经过多日酝酿，万科广州*个综合体项目“万科云”于近期正式启动诚意登记。据该项目负责人透露，120-700平方米的4.5米层高的写字楼，已启动了**租售。同时，300多套55平方米左右的LOFT精装公寓8月上旬启动诚意登记。
写字楼预计售价1.8万/平方米
公开资料显示，万科云位于广州智慧城，致力于为高知高智的科技企业提供创意办公场所，占地2.8万平方米，总建筑面积8.3万平方米，涵盖商业、公寓、办公三种业态。
“120-700平方米的4.5米层高的写字楼，已启动了**租售。*批写字楼产品售价预计1.8万/平方米。”该项目相关负责人透露，与珠江新城物业售价已高达4万-10万/平方米相比，性价比相对较高。
此前，万科总裁郁亮在接受记者采访时表示，万科除了不断研发改良住宅产品，还积极在商业、酒店、养老服务以及产业地产等领域完善布局，逐步实现传统开发商向“城市配套服务商”的全面转型。“广州万科*个商业项目万科云，是基于市场需求之下，通过全业态商业产品与万科*创商业服务系统相结合，打造运营商、企业、员工为一体的人性化办公生态系统。”
屋顶花园设慢跑道和露天影院
“现在的办公就应当慢慢引入生活的概念，把住宅的‘软’，尤其是软性的服务理念，带入到‘硬’的写字楼里。”这样的工作环境，以前似乎只在影视作品里见过，但如今万科把它变成了现实。“万科集团副总裁毛大庆曾经表示。
记者上个月在万科云的销售中心了解到，万科对该项目在产品硬件及软件服务上进行了大胆创新。其中，硬件上*创的屋顶花园，不仅设有标准慢跑道、露天影院，还有开心农场等。此外，下沉式园林会所内还有健身房、游泳池、员工餐厅及阶梯会议室。
在软件方面，与全国排名第一的万科物业相结合，推出万科商务运营服务OS，提供免费高速wifi，并享有各种行政、商务、IT服务，并配有拎包入住的员工宿舍和临时的办公平台。
据了解，位于广州天河东北部的天河智慧城，区位优势相当明显，交通也相对便利，在30分钟内可直达珠江新城、天河北、国际金融城及琶洲会展四大CBD板块。万科相关人士透露，天河智慧城被广州市政府选为广州十二五规划的“一号工程”，定位为广州高新科技基地。
投稿作者：孤芳不自赏46
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