中国人美国购房同比飙升八成超四分之三现金付款

2014.07.11 来源: 互联网大字

中国**在美国购房的热情持续高涨。全美房地产掮客人协会日前发布的陈述显示，2013年4月至2014年3月的一年间，**买家在美国购房总额达922亿美元，比拟前一年的682亿美元，同比大涨35%。同期，中国人在美购房总额达220亿美元，比拟前一年的123亿美元，同比飙升近80%。

陈述显示，加拿大仍是美国房地产市场中*大的海外买家，可是占比已经从2013年的23%跌至现在的19%；中国是第二大海外买家，占比达16%。值得注重的是，中国人是美国增加*快的海外购房群体，统计周期内里国人豪掷220亿美元在美购房，平均每笔消费59万美元。

陈述显示，**买家更倾向于用现金付款，约60%的**买家利用现金买房，远高于本地购房者。美国有三分之一购房者利用现金付出房款。而中国人更喜好现金购房，跨越四分之三的中国买家选择现金付出房款。加利福尼亚州是中国人的置业*选地，其次为华盛顿州、纽约州、宾夕法尼亚州和德克萨斯州。

据美国有线电视新闻网(CN N )的查询拜访，中国人在美国买房的目标，仅有不足四成的中国买家为自住。一些人购房是为了孩子到美国大学念书，认为在美购房不仅可以节流一笔宿舍的住宿费用，并且等孩子大学结业的时辰，还可能从房价的上涨中获益。还有一些中国人酿成了房主，在房价低廉的地域购房然后出租。还有一些人在美国购房作为度假住房，每年住上几周，其他时候出租。

仲量联行：房地产市场透明度“有限”改善

南都讯记者王艳玲练习生杨思佳仲量联行和旗下投资办理营业分支领盛投资办理近日发布《**房地产市场透明度指数陈述》。陈述显示中国的房地产市场透明度自2012年以来取得有限度的改善，并*要集中于一线城市。

陈述显示，中国一线城市的房地产市场被归类为半透明市场，其透明度在被查询拜访的102个市场中排名第35位，也是曩昔10年在房地产市场透明度取得重大改善的亚太区**个地域之一。

然而，中国在改善房地产市场透明度方面的进展仅限于少部门范畴，如地盘操纵规划以及公共机构的强制性征地等。与此同时，在税收一致性和可预见性方面的得分降低，以及有关房地产债务(信任贷款和影子银行管道的债务增添)资料的**性下降，这在必然水平上抵消了上述的改良。今朝，房地产挂号轨制正在试点，这将有助于为分歧的市场介入者建立一个更为透明的运营情况。

投稿作者：孤芳不自赏46

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