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今日有动静称，从7月14日起，南昌在有前提铺开住房限购，除了东湖、西湖，青云谱、青山湖四个区，其他市戋戋域**限购。对此，南昌房管局未做否定，其有关人士对彭湃新闻暗示，是真的，营业部分已经和带领开过会，但还没有接到正式的口令。不外，市宣传部也要过材料要宣传，具体以宣传部的口径为准。
据一些南昌市房产中介商近日透露，接该市房产协会的通知，年头以来，新建商住房销量逐渐下滑，偏于低迷，为维护房地产市场健康成长，有前提地铺开限购。
南昌中环衡宇中介告诉彭湃新闻，确有接到相关通知，除了上述四个区不打消，其他区域打消限购，但上述通知并未发文。
可查的资料显示，南昌市是2011年2月1日起头实施限购政策的。那时划定：“从2月1日起，南昌市及外省市居民家庭在市内房地产市场较活跃的东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区这5个区规模内，只能新购一套商品住房。”
有报道称，南昌为盘活九龙湖区域，在城区受限购的消费，客岁在此区域购房已不受限了。
业内助士阐发，高新、经开等区域集中了较多楼盘，铺开限购后，必然水平上能刺激销量上升。而老城区楼盘相对较少，限购与否影响不大。不外，楼市低迷是全国大情况，居民购房决定信念**需要一个过程，仅靠铺开限购的影响有限。
可查的资料显示，为避免楼市过于低迷，呼和浩特和济南已打消限购，国内其他城市则或明或暗松绑限购。
眼下，高库存和低去化率已经成为很多二三线城市的恶疾。
截至5月底，监测的35 个城市新建商品室第库存总量为25570 万平方米，环比增加2.7%，同比增加20.1%，去化周期跨越16个月，库存再创汗青新高。而温州、济宁、西安、福州、常州、杭州、沈阳、青岛等15个城市存销比已跨越20个月，库存面对着“压力山大”的逆境。
北京大学房地产研究所所长陈国强在接管媒体采访时也暗示，今朝限购涉及四十多个城市，这些城市均呈现严重的产能过剩的问题。高库存若何消化使很多城市到了一个抉择的时刻，需要从头审阅限购政策的需要性和存在的前提，限购政策的打消也是适应市场纪律的表示。
陈国强进一步暗示，打消限购合适中心提出“分类调控”大思绪，但仅仅打消限购这单一政策的调整，未必能扭转市场的预期，更不成能逆转市场的供需状况，这是一个需要较长时候才能慢慢消化的问题。
全国各地松绑限购时候表
4月18日 江苏无锡采办60平米以上室第即可落户
4月23日 浙江杭州成交价低于存案价*跨越15%,那么将经由过程手艺手段限制。
4月25日 广西南宁广西北部湾经济区内划定的地域可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。
4月28日 天津只要滨海规模内无房，即可在新区购房。
5月5日 浙江宁波购房资格审查由两地核查变为一地核查。
5月1日 安徽铜陵购房者采办*套房可享1%契税补助。
5月7日 河南郑州小我住房置业贷款可获政策性担保。
5月16日 江苏扬州许可告贷人申请公积金贷款时,提取本人及配头的住房公积金。
5月23日 安徽宣城安徽宣城公积金贷款额度上调至30万元
5月29日 海南海口本省人海口购房120平以上可落户|海口购房|落户。
6月10日 辽宁沈阳对本市户籍家庭拥有2套及以上住房在二环内可以采办多套衡宇。
6月26日 内蒙古呼和浩特居民采办商品住房**要求供给住房套数查询证实。
7月2日 山东济南积极申请打消限购政策，待报国度住建部存案后实施。
7月10日 济南周全铺开限购
投稿作者：孤芳不自赏46
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