温州豪宅降价6万房产商低价售楼只为全身而退

2014.06.30 来源: 互联网大字

温州楼市近三年的房价持续走低，非论是新房仍是二手房市场都不甚景气。低迷的楼市背后所埋没的真正原因为何？楼市的消极影响甚至波及企业、家庭，温州楼市该何去何从？

温州楼市在中国一向有风向标之称，从这里走出去的炒房团甚至影响到全国，不外近期关于温州楼市的报道中，缩水、暴跌、腰斩、**等词汇却集中呈现，有媒体说，在房价历经32个月持续下跌之后，温州*大的一座楼盘将以超低价9000元每平米开盘，这个价*是温州房价*高时的八分之一，温州楼市怎么了，央视财经《经济半小时》记者颠末尽力，联系上了报道所指楼盘的负责人。

9000元超低价开盘实为误报温州楼市被夸张、妖魔化

温州三江立体城就是诸多报道中提到的楼盘，楼盘位于温州瓯江北岸永嘉县，在一处高速公路的边上，央视财经《经济半小时》记者终于见到了仍是一片荒凉的工地现场。按照报道，这里将以超低价9000元每平米开盘，是同地址房价*高时的八分之一。不外《经济半小时》记者见到三江立体城总司理姜孟军时，姜孟军告诉《经济半小时》记者，他也是从媒体上知道这一动静的。

温州三江立体城总司理姜孟军：若是是我说卖9000(元)，我亏着卖，那对我来说晦气。第二个，我们公司也有一个严酷的禁令，到此刻为止，没到这个时辰，那么我去订价，公司政策、轨制上不合适。第三个，当局的轨制也不可，因为价*还没到订价的时辰。

站在瓯江边的姑且大堤上面，央视财经《经济半小时》记者见到所谓的项目现场不外是几台打桩机在工作，还完满是处于方才起头打地基的阶段，若是9000元的价*是真实的话，不单要吃亏，还直接会违反本公司和本地当局的相关划定。指着对岸若隐若现的一个楼盘，姜孟军告诉《经济半小时》记者，谁人就是鹿城广场，是温州*贵楼盘，2011年售价*高时市价8万元/平米，可是把这两个隔江相望的项目放在一路比拟，姜孟军也感应哭笑不得。

姜孟军：今朝看来仍是有必然的距离，因为这边整个市政配套举措措施**还没有，交通、水电等等的配套举措措施都还没有，都要靠我们项目将来来建筑。

姜孟军告诉央视财经《经济半小时》记者，立体城的项目是由万通地产、新但愿集团总共投资210亿元，项目规划用地面积765亩，建筑面积180万平方米，将会成为温州*大楼盘，项目一期方才破土动工，成本价至少要在15000元摆布，作为一个外埠来温州投资的开辟商，他对近期关于温州楼市的一些动静暗示很不睬解。

姜孟军：我感觉**把它夸张化了，或者是妖魔化了。因为温州，现实上说我们身处其间，固然它价*持续三十个月下跌今后，可是第一市场并没有像想得那样差，它的发卖量现实上我们观测它是有所上升的。此刻的良多人在传布这个过程傍边，或者是还有个体媒体，它们在报道傍边只抓住了概况上的工具，没看见本色、真正的工具。

连温州三江立体城的总司理姜孟军都不知道报降价的动静从何而来，报道的真实性可想而知，姜孟军采访中所提到的妖魔化引起了央视财经《经济半小时》记者的乐趣，那么，时下温州楼市的真实环境致底是什么样呢?

投稿作者：孤芳不自赏46

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