广州楼盘大幅降价热浪来袭市区有盘"跳水"2万元

2014.06.30 来源: 互联网大字

在近期广州楼盘大幅降价期间，市区楼盘因货量少，依旧抱着“皇帝女不愁嫁”的心态，除了给出零散的端午节“应节”优惠外，呈现较着价*回调的楼盘并不多。接下来，小编为**清点市区有降价优惠的楼盘。

（以下数据全数来自于网）

河汉区有盘降万元房价仍**不下

作为全市楼价*高的河汉区，近期均价有略微上升，据网数据显示，今朝为27000元/㎡。楼盘降价的环境比力罕有，此中越秀·星汇云锦从4月份的64000元/㎡降到50000元/㎡，固然降价幅度有1万以上，但均价仍是**不下的。南国第宅则从4月份的50000元/㎡降到48000元/㎡。越秀·**世纪广场则从4月份的40000元/㎡降到38000元/㎡，同样是2000元的降价幅度。

荔湾楼盘从“4字头”跳水至“2字头”

荔湾区的楼盘降价幅度较大，但整体楼价并未有太大转变，均价在2万元/㎡摆布。保利公园九里今朝售价22000元/㎡，较3月下降1000元。中国铁建荔湾**城则从3月份的27500元/㎡下降至23000元/㎡。新世界·凯粤湾的降价幅度在荔湾可谓是****，从4月份的43500元/㎡将至28000元/㎡，从“4字头”到“2字头”的跳水实在让人赞叹。

白云降价动力不足

在白云区金沙洲板块，同样履历大幅度降价的楼盘还有深业江悦湾和保利西海岸。但与亚运城比拟，2000~3000元/m2的降幅都显得“小巫见大巫”了，并且从所推售的产物来看，上述两盘介入降价的特惠盘源，本质比上一期产物略有不足，且成长商对后市预判较为谨严，所推货量有所保留，降价的动力不及番禺区数盘。

越秀区个体楼盘降价万元

越秀区的房价在3万元/㎡上下，各楼盘根基无降价，但个体楼盘却有近万元的降价，文德师长教师从4月份的45000元/㎡，下降到35800元/㎡，如斯大的下降幅度让人跌破眼镜。

海珠区房价升沉不大

海珠区的房价一向在2.4万元一平摆布，房价并没有太大升沉。而山河**却从4月份的42000元/㎡降到39000元/㎡。领江壹号由3月份的40000元/㎡降到34000元/㎡。富基广场较4月份下降2000元/㎡，今朝售价29000元/㎡。

新黄埔降价至万元一平

此外，在新黄埔区，端午开盘的万科金色胡想也进行了大规模的降价促销，单价降幅亦超3000元/m2，价*低至12200元/m2，近500套货被自住买家争*，成为该片区风头*劲的“刚需”盘。

淡季成交*一法子是促销降价

“从近期的市况来看，降价促销是淡季成交*一的有用法子。”合富辉煌(中国)*席市场阐发师黎文江指出，端午假期澎湃而至的降价潮中，不乏知名上市房企的身影，促使他们大幅度降价的*要原因是基于公司业绩压力及银行房贷政策对市场的深度影响。而为了完成季度或年度业绩方针查核，降价成为他们*一的出路。事实证实，此番大规模价*回调的楼盘，成交速度都呈现较着加速，市场热度亦随之升温。

而6~8月是房地产市场的传统成交淡季，借使倘使现有的限购政策不变，估计这股降价潮仍会持续数月直至9月份。说起房企的让利幅度，黎文江认为其降价幅度不会跨越15%，“跨越这个幅度，房企也没*赚了。与其没*赚，不如静候机会。”

投稿作者：孤芳不自赏46

下一篇没有了