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昨日，记者在黄埔区鱼珠旧城采访获悉，《鱼珠旧城更新**国有地盘上衡宇征收抵偿安设方案》（以下简称《方案》）竣事公示。按照《方案》，鱼珠旧城居民可选择货泉抵偿、原址产权更调、异地产权更调（永迁）等三种抵偿安设体例。旧城动迁工作起头收集涉及**的1040户居民定见，下一步起头和居民签约，**进入实操阶段。
据领会，作为广州市“三旧”**政策实施后*个获批的旧城**项目，鱼珠旧城不仅是珠江**岸线**打造区域，仍是黄埔临港商务区鱼珠焦点功能区*期启动区项目。
鱼珠街道西接河汉、南濒珠江，区域内地铁、BRT等公共交通便当。但记者昨日走访发现，这里1040户居民的房子均是六七十年楼龄的老房子，大多呈破落状况。有一半摆布的房子成为空屋，三分之一房子贴有危房标记。居民李玉君暗示，他*担忧起风下雨时衡宇倾圮砸到人，别的还有良多老楼无消防举措措施，没有排水系统，他感觉糊口不便利。
今朝《方案》已竣事公示，黄埔区城改办工作人员暗示，已经起头收集街坊定见，街坊可提出对于**的户型设计等多种定见。下一步将签约**。鱼珠街道负责动迁的工作人员介绍，居民选择货泉抵偿再加各类奖励，平均每平方米可获1.9万元，达到同样区域或项目周边城区的一手房价*。
据领会，**后，鱼珠旧城将成为拥有2万平方米公建配套建筑、约18万平方米室第、3.65万平方米贸易办公的现代化城市社区，包罗托儿所托老所各一家、一所小学、一所幼儿园和一家肉菜市场等。其公共配套举措措施面积约占总室第建筑面积的11%，约为广州市尺度的两倍。
抵偿安设体例
1.货泉抵偿
室第用途衡宇抵偿尺度参考价：框架布局15000元/平方米；夹杂布局14000元/平方米；砖木布局13000元/平方米。
对于拥有正当产权的“住改商”衡宇，按照具体年限赐与房地产市场评估价的50%或60%抵偿。
2.原址产权更调
3.异地产权更调（永迁）
异地产权更调的衡宇位于黄埔区当局四周安设房，今朝已接近落成。安设房回迁将采纳摇珠确认挨次。
更新**奖励
●按照衡宇的分歧性质，被征收者可获得***更新**奖励，每平方米500元至3000元不等。
●每户签约即奖励2万元。
●在期限内搬家者可获得*高4600元/平方米的搬家时限奖励。
投稿作者：孤芳不自赏46
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