穗修电梯有望不再为钱发愁住房维修金或将先用后审

2014.06.24 来源: 互联网大字

电梯冲顶蹲底有危险可直接动用维修基金当电梯需大修或面临更换时，住户往往面临“取款难”的尴尬境地。昨日，广州市质监局举办媒体通报会，广州市《住宅专项维修资金应急使用办法》征求意见稿已完成。动用维修资金“路漫漫”“目前全市大约3000多个小区，据我了解只有1000多个小区有住宅专项维修资金。而这1000多个小区，要想使用这笔维修基金也很困难。”广州市质监局**处处长杨延晖表示。据悉，使用这笔基金的前提是，须有三分之二以上业主签字同意。目前广州本地电梯维保企业超过200家，而企业电梯维保价格相差*大，*低的只有200多元/月，而*高的则超过1000元/月。对此，广州市质监局联合电梯维保协会一起制定指导价格，作为合理市场价格的参考。根据广州市特种设备行业协会公布的广州市电梯维修保养指导价，10层以下每月455元/台，这一价格高出市场平均价104元。此外，质监局还将推行制造厂家直接维保，目前全市厂家直接维保的电梯已经占到了48%的比例。据悉，广州市今年内将**相关措施，为“低价维保”电梯公司备案，防止“虚假维保”或是电梯维保不到位的情况发生。六情况开通“绿色通道”杨延晖表示，目前《广州市物业专项维修资金管理办法》相关修改已完成征求意见阶段，“可能在走完程序后公布”。在修订工作中，质监局参考了北京电梯应急资金使用情况，在紧急情况下，可为包括电梯维修在内的六种住宅维修情况开“绿色通道”。据悉，在去年12月北京公布的《住宅专项维修资金应急使用办法》中，在电梯故障、楼顶渗漏、水电问题、外墙脱落、消防障碍及严重排水障碍等六种情况下，可以马上启动提取维修基金的50%应急使用。其中，对于电梯发生冲顶、蹲底或意外灾害危及人身安全的，定期检验时被责令停梯整改的情况，可走“绿色通道”，直接动用维修基金。数说电梯广州市电梯总量超过100000台，总量居全国第4位，以年均10%的速度增长。其中仅7.2万台电梯购买了电梯责任保险自2012年12月12日至2014年5月26日，广州市发生电梯困人事件7165宗，电梯故障量为3863部，解救被困人员18978人。平均每天困人事件14宗，救援人员平均抵达现场时间为15.8分钟，比国家法定时间缩短近47%从困梯数量来看，住宅发生的困梯数占全市总数的44%，商场占40.6%；故障方面，由于不规范使用造成的故障数占总数的48.1%；越秀、增城、海珠是主要困梯区域。

投稿作者：孤芳不自赏46

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