广东东莞楼市销量下滑价钱上升

2014.06.17 来源: 互联网大字

东莞6月14日电广东东莞市房管局统计数据显示，本年1-5月，东莞室第发卖面积172.89万平方米，同比下降34.83%，销量较着下滑；但价*却稳中有升，发卖均价9136元，同比增加7.04%。

东莞市房管局和住建局14日供给给记者的数据显示，本年前5个月，商品房核准发卖总面积185.52万平方米，同比下降39.03%；此中室第核准发卖面积143.47万平方米，同比下降44.44%。开辟商较着放缓了推货程序，市场以消化存货为主。

发卖方面，成交较着下滑，但房价稳中有升。1-5月，东莞商品房发卖面积208.13万平方米，同比下降29.04%；发卖金额204.49亿元，同比下降23.76%。此中室第发卖面积172.89万平方米，同比下降34.83%；发卖金额157.96亿元，同比下降30.24%。发卖均价9136元，同比增加7.04%。

日前推**筹买房项目标团贷网董事长兼总裁唐军暗示，在曩昔12个月中，东莞市的房价连结稳步上涨，一旦莞惠城轨开通，东莞与惠州、深圳、广州将进一步融合，比拟广、深，东莞的房价程度和糊口品质都长短常有吸引力的。该公司但愿依托互联网金融买卖平台的优势和东莞房价的“凹地效应”，为全国各地的理财伙伴缔造升值机遇。

东莞市住建局也暗示，截至5月底全市室第待售面积为304.84万平方米，同比下降2.6%，库存程度处于正常较低程度。进入6月，打点预售的项目较着增多，开辟商推货的积极性提高。预期下半年如宏观情况向好，信贷政策放宽，东莞房地产市场有望逐渐回暖。但因为客岁成交基数较大，市场需求在持续井喷释放后也进入调整期，是以估计本年东莞楼市成交规模总体下降，房价稳中有升，房地产市场连结较为平稳、理性的态势。

投稿作者：孤芳不自赏46

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