创业者需知的选址四大技巧

2014.05.30 来源: 互联网大字

对于创业者来说，选择一个好的店址，就等于成功了一半。然而在选择店址的时候，相当繁琐，甚至比买房付出的精力还要多，需要技巧性地处理地段选择、租金洽谈、合同签定等诸多问题，而这些都会影响创业的成败。四大技巧落实创业场所，一起看看吧！

有的放矢选店铺：创业者应根据创业项目的特性和上海的区域特色来确定商铺落点，如涉足服务领域的一般应选在居民区，涉足餐饮行业应选在人流密集地区，这样才能**一定的消费客流。

由下至上谈租金：许多创业者习惯根据店铺业主开出的价格由上至下砍价，结果被别人牵着鼻子走。*佳的做法是，在充分了解市场行情的基础上预先设定租金上下限，然后从*低心理价位谈起，这样有利于挤出价格“水份”.

不宜选择转租店铺：如今市场上有不少二次转租甚至三次转租的店铺，这些店铺在原价上加了多次转租利润，因此价格比同类商铺高出很多，建议初次创业者谨慎选择。

租赁期限越长越好：在店铺租金行情不断上涨的形势下，租赁期限越长越好，否则将不利于控制预算，无形中加大了创业风险。

四大技巧落实创业场所，按照一定的原则和规律去排除一些不好的店址，在剩下的店址中比较，性价比*高的店址就是值得看好和选择的。哪怕是售卖一样的产品，在不同的区域，生意也就不一样，因此店址很重要，以上知识，您学习了吗？

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