美国唐人街房租不竭上涨华人无奈出奔出亡

2014.05.27 来源: 互联网大字

style="margin-bottom:10px">据美国《侨报》报导，在很多城市的核心，唐人街从来是一个奇怪的景观，好像从不受中场阶级化和房地产价格不竭上涨影响。可是今朝，由于很难应对不竭上涨的房租和其他寻衅，这些布满活力的社区将会磨灭。从伦敦唐人街到旧金山唐人街，这样的担心广泛存在。在纽约唐人街，时兴的咖啡馆和精品服装店正在庖代面馆。人丁普查数据显示，畴昔十年，纽约唐人街的亚裔人丁削减15%，当然全数纽约的亚裔人丁增长30%。同一时代，在旧金山唐人街周边地区，亚裔人丁削减23%摆布。

亚裔美国人法令分辨与教导基金会的一项研究显示，费城唐人街遭到冲击出格较着，很多投资者涌入那儿何处大举采办周边的豪宅，推高房地产价格和房租。存在嘲讽意味的是，很大一部分热*来自于中国大陆。研究陈述的作者之一AndrewLeong暗示，随着唐人街在一座座城市中慢慢磨灭，一些辅助新移民融入社会的重要处事和生意也在走向衰亡，比方英语黉舍和待业**核心。AndrewLeong说：“新移民刚来的时辰，可能会先在唐人街糊口10年到15年——若是他们住在城郊，接见接见接见会见临措辞和文化上的障碍。若是有唐人街，摩擦就会削减。

唐人街可辅助他们融入美国社会。”当然，今朝世界各地唐人街的强烈热烈景象形象并没有磨灭，但在中国商铺和办公楼的背地潜匿着一种担心——人们担心，比来影响社区的问题问题多是没法解决的。家庭被上涨50%的租金“撮合”在美国唐人街居住面临风险的不成是商家，还搜罗室第。在曼哈顿唐人街的埃尔德里奇街，现年42岁、10年前从香港来到这里的SiuLam见证了一系列转变，该地区周边在建的**公寓楼只是意味这类转变的例子之一。此刻她的店里既摆着一些中国夏历新年的装饰品，也挂着一些万圣节服装，后者是为凑趣新涌入的非亚裔居民的需求。各类转变推高那儿何处的糊口和营商本*(据SiuLam说，自她6年前开店以来，租金已上涨了50%)，她的家庭也是以被“撮合”。“年轻的家庭、新移民，全都搬到房租更便宜的处所，比方皇后区，我的亲友老友都已经分隔。”纽约社区组织亚裔反**同盟(Caaav)的唐人住客协会项目主任陈立熙(JasonChan)感触，应对这类“侵入”的**编制就是为较为麻烦的居民建造更多可担当的住房。他说：“过度拥堵已成为一个严重的问题问题。为了俭仆本*，住户们都挤住在一路。当然切当存在少量价格公道的居处，但它们常常由无良房东*霸、得不到安妥的调养维修。”留守和抵当的住户旧金山的唐人街比纽约的还要大，但它也面邻近似的命运。

硅谷(SiliconValley)待业机缘活络增长对旧金山的房地产市场组成撑持，督促该地房价在8月份上涨了25%。2013年第三季度，旧金山房租同比跃升9.8%。旧金山城市筹算委员会副会长CindyWu感触，若是唐人街以外工作室的月租金为2000美元，那么该地区月租金为1000美元的工作室一会儿就会显得很是有吸引力。房东们正在*霸《埃利斯法》(EllisAct)摆脱不识趣的住户，以发售房产。遵守该法，房东可向租户下“逐客令”，条件是他们随后不将屋子租出去。但唐人街社区不想“不战而退”。在旧金山，***者和租户在市政厅外**，否决唐人街内及周边地区的撵走租户步履和房地产投机勾当。这个问题问题正激发当地媒体的关注。唐人街周边地区的居民WingHooLeung说：“《埃利斯法》就像毒瘤，正在困扰这个城市的住房市场。若是我们不做点甚么，它将演酿成不成*愈的癌症。我们需要遏制炒房的人。”五年前，在社区组织的辅助下，WingHooLeung曾参加冲击撵走租户的步履。

投稿作者：孤芳不自赏46

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