快餐连锁店的选址方法

2013.12.13 来源: 互联网大字

店铺选址关系着整个店铺生意的好坏，尤其是快餐连锁店，不仅要选在繁华地带，还要做好市场调查，这样才能**您的快餐连锁店生意红红**。那么具体的快餐连锁店选址方法有哪些呢?我们一起去学习一下吧。

根据传统的经验，一条南北对开的商业街，面南的要旺过面北的;东西对开的，面东的要旺过面西的;而一条传统的商业街，*旺的不是两头的，也不是中间的，而是接近一半的再一半的地方，差不多是符合**分割定律的。当然这也不是**的，在现代商业环境设计的先进理念指导下，从人性、心理、习惯等要素综合考虑，往往能**出家家皆旺铺的卖场**，所以说在快餐行业这一特殊的行业中一定要注重这一点。

快餐连锁店选址其一，“金角，银边，草肚皮”

在一条商街上要选择“角”与“边”上的铺位。“金角，银边，草肚皮”是商业内流行的择址、选铺的要诀。一条商街制造的效益并不是均等的，街角上的铺位是择铺*选。因为街角汇聚四方人流，人们要立足的时间长，因而街角商铺因人流多必带来财气旺。

“边”是指一条街两端的铺位处于人流进入的端口，也是刚进入商街的客流有兴趣、有时间高密集度停留的地方，商铺生意由此兴旺。"草肚皮"则指街的中间部分，因客流分散、购物兴趣下降、行走体力不支而使店铺经营困难重重。

快餐连锁店选址其二，选低不选高

顾客在店铺内行走购物为省时、省力，往往不愿向楼上走，因而店铺低层往往比其它楼层**更高的营利。为此，在择铺时，选择一、二层比选择三、四层店铺要更具有经营上的安全性。换言之，一个商业楼的层高与其经济效益成反比关系，即楼层越高，销售越低，从而利润就会越少。这是由顾客的购物习惯与消费心理决定的。

快餐连锁店选址其三，店铺离公交站点越近越好

国外称之为“TOD”导向，即商铺经营受制于公交线路。因为，公交站点汇聚人流，周边的店铺自然会受到青睐。商铺投资者在投资之前，要*先了解城市，特别是该区域的未来规划信息，而公交规划是其择址的基本依据。

快餐连锁店选址其四，社区内的商铺更具投资价值

社区是居住人群常年生活的空间，因而抵近消费地的社区商业能够提供充分的便利性，使商铺投资的安全性和营利性大为提升。当前的问题是，新兴社区入住率偏低，使消费规模难以支撑商铺经营;社区商业规模往往大于社区需要。但是，从长远看，社区商业的远景向好，因而，把握有利时机进入可以**商铺投资坐收长期****。

快餐连锁店选址其五，店铺与商圈要求相吻合

一定的市场空间对业种、业态的组合有客观要求，只有适应才能使经营顺畅。一般而言，现有商圈内对零售、餐饮、娱乐、修理等业种要齐全。对业态的需要则视消费人群的多元化差异而定。因此，投资商铺之前，投资者需了解这些具体情况，进而确定自身店铺未来要做的行业以及不同的业态，才能使经营具有针对性。

快餐连锁店选址其六，了解城市及区域规划

规划是对未来发展的远景描画，从而改变未来城市在空间上的格局，使某些市场由此繁荣或由此变得冷寂。这种大背景、大环境的考量，是投资者在局部市场选择的先决性条件，否则一铺不但养活不了三代，反而成为三代人的负担。

投稿作者：孤芳不自赏46

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